智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，香港差餉物業(yè)估價(jià)署數(shù)據(jù)顯示，今年10月全港私人住宅樓價(jià)指數(shù)報(bào)294.3點(diǎn)，環(huán)比微升0.4%，連升5個(gè)月。中原地產(chǎn)亞太區(qū)主席兼住宅部總裁陳永杰表示，差估署樓價(jià)指數(shù)屬滯后數(shù)據(jù)，新指數(shù)反映樓市持續(xù)回暖，樓價(jià)持續(xù)回升，本次的數(shù)據(jù)尚未反映二次減息以及中美元會(huì)晤達(dá)成重要共識(shí)兩大樓市利好消息，對(duì)樓價(jià)進(jìn)一步帶起的正面支持，要待下月的樓價(jià)指數(shù)才可實(shí)際反映。

而每周公布的中原城市領(lǐng)先指數(shù)CCL，上周五新再升0.54%，已升穿142點(diǎn)，創(chuàng)2024年6月底后73周新，新CCL是反映美國及香港銀行10月宣布再減息，以及中美元會(huì)晤并達(dá)成共識(shí)當(dāng)周的市況。CCL今年來已累升3.52%，樓價(jià)已成功尋底并進(jìn)入了上升階段，料CCL全年可錄得5%升幅，屬合理升幅。

陳永杰表示，兩度減息后，買入市信心明顯增強(qiáng)，樓市進(jìn)一步回暖，一二手市場(chǎng)齊旺。發(fā)展商積盤去貨，一手市場(chǎng)率先熱鬧，旺熱氣氛亦蔓延至二手市場(chǎng)。近期發(fā)展商開始減少優(yōu)惠，訂價(jià)亦有所提升，市場(chǎng)依然受落，本月一手市場(chǎng)暫已錄約1600宗成交，月內(nèi)全新盤供應(yīng)不算多，成交以貨尾為主，鋼絞線去庫存情況相當(dāng)理想。預(yù)計(jì)今年全年一手成交量將突破2萬宗，將創(chuàng)6年新。隨著樓市表現(xiàn)轉(zhuǎn)好，樂觀情緒升溫，加上12月美聯(lián)儲(chǔ)大機(jī)會(huì)再減息，于多方利好因素支持下，預(yù)計(jì)樓價(jià)會(huì)繼續(xù)回升，料全年升幅有5%?，F(xiàn)時(shí)樓市正循健康向好發(fā)展，樓價(jià)處于回升初段，升勢(shì)溫和，目前樓價(jià)水平相較位仍低約26%，相信要收復(fù)之前三年的失地仍需要時(shí)間，同時(shí)需要更多的利好消息動(dòng)。

租金指數(shù)方面，本月租金表現(xiàn)持平，不過今年計(jì)已累升4%，上升速度明顯快過樓價(jià)。本地住屋需求持續(xù)企，加上人才持續(xù)來港，令租盤持續(xù)供不應(yīng)求，相信租金難下跌，上升趨勢(shì)不變。

索尼LYT-901的傳感器面積為1/1.12英寸，具有200MP分辨率和0.7微米單個(gè)像素大小。更大的單位像素將提供更優(yōu)秀的成像潛力，接下來，索尼這枚新品也將出現(xiàn)在一系列端機(jī)型上。

“對(duì)待這些‘老伙計(jì)’，心要細(xì)才能保溫暖?！苯?，在劉下莊場(chǎng)站、山東大學(xué)公交樞紐站等多個(gè)公交場(chǎng)站，站技工師傅們開啟了忙碌的一天。為確保車廂供暖穩(wěn)定天門預(yù)應(yīng)力鋼絞線價(jià)格，維修團(tuán)隊(duì)對(duì)所有營運(yùn)車輛開展“冬季項(xiàng)體檢”。排查暖風(fēng)系統(tǒng)、防凍液管路、門窗密封等關(guān)鍵部位。針對(duì)純電動(dòng)車型與傳統(tǒng)燃油車的不同特，站技工們分類檢修、養(yǎng)護(hù)，除了供暖系統(tǒng)，制動(dòng)、轉(zhuǎn)向、剎車、燈光、輪胎等安全部件也逐一排查。在低溫易滑的天氣里，用細(xì)致檢修守護(hù)出行安全。