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越來越多城市的老房子，要“強制體檢”了。近，鄭州擬對房齡達30年及以上的住宅開展檢；寧波將房屋體檢項目增加至50余項……房屋體檢試點工作正在全國范圍穩(wěn)步進。

行房屋體檢是應(yīng)對城鎮(zhèn)住宅“老齡化”的然選擇。機構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，截至2024年，我國房齡30年的建筑占比達35%，預(yù)計到2040年前后將升至近80%。大量住宅集中進入設(shè)計使用年限中后期，材料老化、維護不足與過往標準偏低等問題交織，安全隱患日益凸顯。建立預(yù)防體檢制度，如同為房屋系上“安全繩”，是從源頭管控風(fēng)險、保障人民生命財產(chǎn)安全的務(wù)實舉措。

目前，全國已有至少22個城市開展試點，房屋體檢、房屋養(yǎng)老金、房屋保險“三項制度”協(xié)同進，系統(tǒng)風(fēng)險管控機制逐步建立。政策路徑逐漸清晰，關(guān)鍵在于如何將試點探索轉(zhuǎn)化為一項穩(wěn)定、長的基礎(chǔ)制度。

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應(yīng)看到，房屋體檢仍處試點階段，廣還存在不少問題。比如，預(yù)應(yīng)力鋼絞線檢測服務(wù)的市場價格機制、質(zhì)量標準與責任界定尚不清晰，業(yè)人才儲備不足，技術(shù)設(shè)備與數(shù)據(jù)平臺建設(shè)有待加強。要讓這項工作更加規(guī)范、更具可操作，需加快建立統(tǒng)一的技術(shù)規(guī)范與計價指引，培育業(yè)化隊伍，鼓勵技術(shù)創(chuàng)新，提升行業(yè)服務(wù)的業(yè)化、標準化水平，動其從試點探索向系統(tǒng)升邁進。

可持續(xù)的資金保障是關(guān)鍵。目前，各地已探索形成多元路徑。部分城市由政府公共賬戶承擔基本費用；一些地區(qū)明確由房屋安全責任人承擔，財政予以獎補；還有地區(qū)正探索引入市場機制，動形成多方共擔的長保障模式。未來，需在資金來源法定化、使用程序規(guī)范化上進一步突破，確保房屋體檢擁有穩(wěn)定可持續(xù)的資金供給。

房屋體檢，檢的是當下之患昆玉預(yù)應(yīng)力鋼絞線價格，謀的是長遠之安。動其從試點示范轉(zhuǎn)變?yōu)闃藴是逦?、資金穩(wěn)定、覆蓋的長期制度安排，是開展房屋體檢工作的初衷。各地應(yīng)結(jié)合實際，借鑒試點經(jīng)驗，穩(wěn)步動制度走向成熟，筑牢長期安全宜居的基石。(本文來源：經(jīng)濟日報 作者：桑 銘)